To będzie rekordowy rok dla sektora magazynowego?

©

Udostępnij:

W przeciągu trzech kwartałów 2015 roku aktywność najemców w sektorze powierzchni produkcyjno - magazynowych utrzymywała się na bardzo wysokim poziomie.

Łącznie wynajęto ponad 1,9 mln mkw. powierzchni, co stanowi 27% wzrostu w porównaniu rok do roku. Rosnąca aktywność najemców zachęca deweloperów do podejmowania nowych inwestycji magazynowych a także powrotu do inwestycji spekulacyjnych, które obecnie stanowią 50% prowadzonych inwestycji. Na koniec III kwartału 2015 roku dostępne było w Polsce ponad 9,67 mln mkw. nowoczesnej powierzchni przemysłowo – logistycznej, a w budowie pozostawało około 580 tyś mkw.



Znaczący wzrost aktywności deweloperów obserwujemy w regionie warszawskim a także na nowych rynkach magazynowych, w których dotychczas nie były prowadzone nowe inwestycje. Popyt w trzech kwartałach roku napędzały głównie firmy z sektora logistycznego, stanowiące 42% wszystkich najemców. Wśród branż generujących największy popyt znajdują się handel oraz produkcja, około 24% najemców pochodzi z każdego tego sektora.



Trzeci kwartał tego roku był kolejnym okresem wysokiej aktywności najemców na rynku magazynowym w Polsce. Podpisanych zostało umów najmu na około 630.000 mkw., natomiast od początku roku wynajęto łącznie około 1,94 mln mkw. To aż o 27% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. Nowe umowy i ekspansje stanowiły 67% odnotowanego popytu, podczas gdy przedłużenia dotychczasowych umów najmu wyniosły 33%. Dynamiczny wzrost zasobów powierzchni magazynowych stanowi odpowiedź na zwiększające się zainteresowanie najmem - komentuje Patrick Kurowski, dyrektor dział powierzchni magazynowych i przemysłowych, CBRE.

Udostępnij:

Drukuj



MM




TOP w kategorii






Chcesz otrzymać nasze czasopismo?
Zamów prenumeratę
Zobacz również